Đồ án Thành lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 khu vực đất dân cư và tỷ lệ 1/5000 khu vực đất nông nghiệp xã Nghĩa Đồng, huyện Tân Kỹ, tỉnh Nghệ An

MỤC LỤC

LỜI MỞ ĐẦ U ................................................................................................................1

CHƯƠNG I: MỤC ĐÍCH-YÊU CẦU-NHIỆM VỤ ...................................................2

1.1. Mục đích thiết kế lưới ...........................................................................................2

1.2. Yêu cầu thiết kế lướ i .............................................................................................3

1.3. Nhiệm vụ ...............................................................................................................5

CHƯƠNG 2: TỔNG QUAN VỀ KHU Đ O .................................................................6

2.1. Điền kiện tự nhiên ................................................................................................6

2.1.1. Vị trí địa lý ....................................................................................................6

2.1.2. Đặc điểm địa hình ........................................................................................6

2.1.3. Tình hình giao thông .....................................................................................6

2.1.4. Hệ thống thủy văn .........................................................................................6

2.1.5. Khí hậu thời tiết .............................................................................................6

2.1.6. Thổ nhưỡng thực vật .....................................................................................7

2.2. Kinh tế xã hội .......................................................................................................7

2.3. Xác định cấp khó khăn và tỉ lệ bản đồ cần thành lập ..........................................7

2.4. Hiện trạng về tư liệu đo đạc bản đồ và các tài liệu liên quan .............................8

2.4.1. Tư liệu về mạng lưới tọa độ, độ cao đã có ....................................................8

2.4.2. Tư liệu bản đồ ................................................................................................9

CHƯƠNG 3: THIẾT KẾ KỸ THUẬT VÀ ĐO VẼ THỰC ĐỊ A ............................11

3.1. Căn cứ pháp lý ...................................................................................................11

3.1.1.Luật và các văn bản của Chính phủ ..............................................................11

3.1.2. Các văn bản quy định về kỹ thuật ...............................................................11

3.1.3. Các văn bản quy định về Kinh tế ................................................................12

3.1.4. Nguyên tắc xử lý văn bản ............................................................................12

3.2. Cơ sở toán học ....................................................................................................13

3.3. Xây dựng lưới khống chế đo vẽ ..........................................................................14

3.3.1. Phương pháp đường chuyền kinh vĩ ............................................................14

3.3.2. Phương pháp đo bằng công nghệ GP S ........................................................18

3.4. Đo vẽ chi tiết ......................................................................................................21

3.4.1. Xác định ranh giới hành chính các xã và thị trấ n ........................................21

3.4.2. Đo vẽ chi tiết ...............................................................................................22

3.5. Thành lập bản đồ địa chính................................................................................23

3.5.1. Xác định ranh giới khu đo từng tỉ lệ ............................................................23

3.5.2 Chia mảnh và đánh số bản đồ địa chính.......................................................23

3.5.3. Độ chính xác của bản đồ ............................................................................25

3.5.4. Thiết bị, phần mềm và giấy in để thành lập bản đồ ....................................27

3.5.5. Nội dung bản đồ, nguyên tắc biểu thị nội dung bản đồ ...............................28

3.5.6. Biên tập bản đồ ............................................................................................29

3.5.7. Tiếp biên và xử lý tiếp biên.........................................................................31

3.5.8. Đánh số thửa và tính diện tích.....................................................................32

3.5.9. Quy định lập hồ sơ kĩ thuật thửa đất ...........................................................33

3.5.10. Vẽ và in bản đồ ..........................................................................................33

3.5.11. Thành lập bản đồ địa chính theo đơn vị hành chính cấp xã ......................34

CHƯƠNG 4: KHỐI LƯỢNG VÀ DỰ TOÁN KINH PHÍ ......................................40

4.1. Khối lượng ..........................................................................................................40

4.1.1. Đo đạc lập bản đồ địa chín h ........................................................................40

4.2. Dự toán kinh phí: ...............................................................................................40

CHƯƠNG 5: TỔ CHỨC THI CÔNG - AN TOÀN LAO ĐỘNG ...........................41

5.1. Đội chức thi công ...............................................................................................41

5.2. Công tác an toàn lao động .................................................................................41

5.3. Trang thiết bị dùng trong thi công .....................................................................42

LỜI MỞ ĐẦU

Điều tra khảo sát đo đạc lập bản đồ địa chính, xây dựng hồ sơ địa chính, đăng

ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là nội dung chính của công tác

quản lý nhà nước về đất đai đã được quy định trong Luật đất đai 2003. Đây là chủ

trương lớn của Đảng và Nhà nước, là một trong những nhiệm vụ cấp thiết của nghành

Tài nguyên và Môi trường cả nước nói chung và của tỉnh Nghệ An nói riêng. Để quản

lý đất đai chặt chẽ theo một hệ thống tư liệu mang tính khoa học kỹ thuật cao cần thiết

phải có bộ bản đồ địa chính chính quy theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi

trường.

Trong những năm gần đây, được sự quan tâm của UBND tỉnh và Bộ Tài

nguyên và Môi trường, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiến hành đo đạc lập bản đồ

địa chính có độ chính xác cao phục vụ cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và

công tác quản lý đất đai ở một số địa phương. Tuy nhiên số lượng diện tích đo vẽ bản

đồ địa chính chính quy ở nhiều xã chiếm tỉ lệ nhỏ.

Huyện Tân Kỳ hiện đang sử dụng bản đồ 299/TTg và bản đồ địa chính cơ sở tỷ

lệ 1/2000 phủ trùm toàn huyện do Tổng cục Địa chính thành lập, tuy nhiên bản đồ

299/TTg được lập từ những năm 1980 có độ chính xác thấp và sai khác nhiều so với

hiện trạng. Do đó phải tiến hành thành lập bản đồ địa chính chính quy cho các xã trong

huyện phục vụ cấp, đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng và

công tác quản lý nhà nước về đất đai ở địa phương.

Căn cứ công văn số 307/STNMT-ĐĐBĐ ngày 08 tháng 06 năm 2007 của Sở

Tài nguyên và Môi trường về việc giao kế hoạch đo đạc bản đồ địa chính năm 2007

theo dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt cho Trung tâm Dịch vụ Kỹ thuật-Công ty

Đo đạc ảnh địa hình. Sau khi tổ chức khảo sát, thu thập số liệu, tài liệu, đơn vị thi công

lập phương án thi công công trình: “Thành lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 khu vực

đất dân cư và tỷ lệ 1/5000 khu vực đất nông nghiệp xã Nghĩa Đồng huyện Tân Kỹ,

tỉnh Nghệ An” trình Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định và phê duyệt để thực

hiện.

Sinh viên: Mai Văn Thịnh

1

CHƯƠNG I: MỤC ĐÍCH-YÊU CẦU-NHIỆM VỤ

1.1. Mục đích thiết kế lưới

Trong thời kì công nghiệp hóa-hiện đại hóa đất nước, cùng với sự phát triển

không ngừng của đất nước là nhu cầu quản lí và sử dụng đất đai ngày càng cao. Hiện

nay để đáp ứng yêu cầu của các cơ quan chức năng có thẩm quyền về quản lí đất đai

của khu vực xã Nghĩa Đồng cũng như của quốc gia. Do đó các bản đồ đo vẽ ngày xưa

không được coi là có độ chính xác cao vì hầu hết dùng đến phương pháp toàn đạc với

độ chính xác thấp. Nên với yêu cầu quản lý chặt chẽ qua thông tư của chính phủ chúng

ta cần phải thiết lập lại những tấm bản đồ có độ chính xác cao để giúp đỡ cho sự phát

triển hạ tầng cũng như phát triển kinh tế xã hội của xã Nghĩa Đồng.

Nghĩa Đồng nói riêng cũng như cả nước nói chung. Bước vào thiên niên kỉ mới

nền kinh tế của nước ta đang trong đà phát triển mạnh mẽ, quá trình đô thị hóa, công

nghiệp hóa diễn ra nhanh chóng. Đi đôi với sự phát triển này là sự xuất hiện của các

khu công nghiệp, đường xã, các khu nhà cao tầng, nhà máy xí nghiệp và quy hoạch

thành phố phục vụ cho sự phát triển đó. Nghĩa Đồng cũng đang trên đà phát triển để đi

kịp với thời đại công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Vì vậy, để đáp ứng sự phát

triển đi lên của xã thì sự quy hoạch đất đai, nhà của, khu công nghiệp là rất cần thiết.

Tuy nhiên các bản đồ mà vùng sử dụng hiện nay đều được thành lập từ nhiều năm về

trước theo các phương pháp đơn giản, cho nên đã gặp không ít khó khăn trong công

tác quản lí và quy hoạch đất đai.

Vì vậy việc xây dựng các mạng lưới địa chính có độ chính xác và đảm bảo làm

cơ sở cho việc thành lập bản đồ địa chính phục vụ cho việc quản lý đất đai cũng như

xây dựng cơ sở hạ tầng, khu công nghiệp có ý nghĩa vô cùng quan trọng đối với vùng

trước mắt cũng như về sau.

Thông thường người ta bố trí cơ sở khống chế độ cao và trắc địa ở dạng đặc biệt

bao gồm: một hệ thống dày đặc các điểm mốc địa chính phân bố một cách tương đối

đồng đều trên toàn khu đo. Để sao cho mạng lưới tối ưu và đạt độ chính xác cao nhất.

Cùng với việc sử dụng tài liệu trắc địa, địa chính sẵn có trong khu vực để tìm hiểu về

địa hình, địa lý tự nhiên, giao thông thủy lợi, địa chất thủy văn cũng như các đặc điểm

dân cư, kinh tế xã hội của khu vực và nếu cần thiết chúng ta sẽ khảo sát sơ bộ khu vực

một cách dễ dàng.

Việc điều tra, khảo sát, đo đạc lập bản đồ địa chính (BĐĐC), đăng ký đất đai lập

hồ sơ địa chính để phục vụ công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

(GCNQSDĐ) cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất trong phạm vi xã

Nghĩa Đồng – Tân Kỳ - Nghệ An.

BĐĐC được đo vẽ và biên tập chính xác, đúng với hiện trạng sử dụng đất, ở dạng

bản đồ số, có tỷ lệ phù hợp.

Sinh viên: Mai Văn Thịnh

2

Xác định ranh giới thực tế từng thửa đất của từng chủ sử dụng đất. Thể hiện

đường địa giới trong từng đơn vị hành chính và với các xã huyện lân cận theo chỉ thị

364/CT-TTg của Thủ tướng chính phủ. Tạo điều kiện cho UBND các cấp thuận tiện

trong quản lý, xác lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cung cấp BĐĐC có tỷ lệ phù hợp, đảm bảo độ chính xác phục vụ công tác quản

lý đất đai, làm cơ sở để giải quyết những vấn đề liên quan đến đất đai (như giải quyết

khiếu nại, tranh chấp đất đai…), lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quản lý đất đai

theo một hệ thống thống nhất chung trong toàn tỉnh.

Áp dụng công nghệ tin học phục vụ quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh. Thiết kế kỹ

thuật này nhằm giải quyết các vấn đề kỹ thuật trong việc thực hiện mục đích trên và

bảo đảm tính khả thi trong quá trình thi công.

1.2. Yêu cầu thiết kế lưới

Xây dựng lưới địa chính và đo vẽ bản đồ

a. Lưới địa chính được xây dựng bằng phương pháp đường chuyền hoặc bằng

công nghệ GPS theo đồ hình lưới tam giác dày đặc, đồ hình chuỗi tam giác, tứ giác để

làm cơ sở phát triển lưới khống chế đo vẽ.

Dù thành lập lưới địa chính bằng phương pháp nào cũng phải đảm bảo độ chính

xác sau bình sai theo quy định sau:

STT

Các chỉ tiêu kỹ thuật

Sai số vị trí điểm

Độ chính xác không quá

1

2

3

4

5

5 cm

1:50000

0,012m

5”

Sai số trung phương tương đối cạnh

Sai số trung phương tuyệt đối cạnh dưới 400m

Sai số trung phương phương vị

Sai số trung phương phương vị cạnh dưới 400 mét

10 ^“

b. Lưới địa chính phải được đo nối với ít nhất 2 điểm toạ độ Nhà nước có độ

chính xác từ điểm địa chính cơ sở hoặc từ điểm hạng IV Nhà nước trở lên.

c. Trước khi thiết kế lưới phải tiến hành khảo sát thực địa để chọn phương pháp

xây dựng lưới phù hợp và phải lưu ý sao cho thuận tiện cho phát triển lưới khống chế

đo vẽ.

Sinh viên: Mai Văn Thịnh

3

Khi xây dựng lưới địa chính bằng phương pháp đường chuyền thì ưu tiên bố trí ở

dạng duỗi thẳng, hệ số gẫy khúc của đường chuyền không quá 1.8; cạnh đường chuyền

không cắt chéo nhau; độ dài cạnh đường chuyền liền kề không chênh nhau quá 1,5 lần,

cá biệt không quá 2 lần, góc đo nối phương vị tại điểm đầu đường chuyền phải lớn hơn

20⁰và phải đo nối với tối thiểu 02 phương vị (ở đầu và cuối của đường chuyền). Trong

trường hợp đặc biệt có thể đo nối với 01 phương vị nhưng số lượng điểm khép toạ độ

phải nhiều hơn 2 điểm (có ít nhất 3 điểm gốc trong đó có 01 điểm được đo nối phương

vị). Bố trí thiết kế các điểm đường chuyền phải đảm bảo chặt chẽ về kỹ thuật nhưng ít

điểm ngoặt, tia ngắm phải cách xa các địa vật để giảm ảnh hưởng chiết quang.

Khi xây dựng lưới địa chính bằng công nghệ GPS thì phải đảm bảo có các cặp

điểm thông hướng. Vị trí chọn điểm phải quang đãng, thông thoáng, cách các trạm

phát sóng ít nhất 500m. Tầm quan sát vệ tinh thông thoáng trong phạm vi góc thiên

đỉnh phải lớn hơn hoặc bằng 75^o. Trong trường hợp đặc biệt khó khăn cũng không

được nhỏ hơn 55^ovà chỉ được khuất về một phía. Các thông tin trên phải ghi rõ vào

ghi chú điểm để lựa chọn khoảng thời gian đo cho thích hợp.

d. Trong phạm vi cách lưới địa chính mới thiết kế 400 m có điểm từ hạng IV trở

lên và dưới 150 m có các điểm giải tích cấp I, II, đường chuyền cấp I, II, địa chính cấp

I, II cũ phải đưa các điểm này vào lưới mới thiết kế.

e. Số hiệu điểm địa chính được đánh liên tục theo tên khu đo từ 01 đến hết của

khu vực cần xây dựng lưới theo nguyên tắc từ trên xuống dưới, từ trái qua phải. Trong

phạm vi một khu đo, các điểm địa chính không được trùng tên nhau. Trong phạm vi

một tỉnh, các khu đo không được trùng tên nhau.

f. Mốc địa chính được chọn, chôn ở khu vực ổn định, đảm bảo tồn tại lâu dài. Chỉ

trong trường hợp đặc biệt mới chôn mốc trên lòng đường. Nếu chôn mốc trên lòng

đường, hè phố phải làm hố có nắp (dạng hố ga) bảo vệ. Các mốc địa chính đều phải

làm tường vây bảo vệ mốc. Ở những khu vực không ổn định được phép cắm mốc địa

chính bằng cọc gỗ nhưng phải quy định cụ thể trong TKKT-DT công trình.

g. Trước khi chôn mốc phải lập Biên bản thoả thuận sử dụng đất với chủ sử dụng

đất theo quy định ở phụ lục 3. Sau khi chôn mốc, phải vẽ ghi chú điểm theo mẫu quy

định tại phụ lục 6a, lập biên bản bàn giao cho UBND xã sở tại theo mẫu ở phụ lục 6b

để quản lý và bảo vệ.

h. Mốc, tường vây, nắp mốc (nếu có) phải được đúc bằng bê tông có mác từ 200

trở lên, trước khi trộn bê tông phải rửa sạch đá, sỏi. Quy cách mốc và tường vây mốc

được quy định tại phụ lục 5a.

Sinh viên: Mai Văn Thịnh

4

i. Tất cả các thiết bị sử dụng để đo đạc lưới địa chính trước mỗi mùa đo (đợt sản

xuất) hoặc khi phát hiện thấy máy có biến động đều phải được kiểm định theo quy

định cho từng loại thiết bị. Tài liệu kiểm định phải lưu kèm theo kết quả đo đạc lưới

địa chính.

k. Phải sử dụng sổ đo, các biểu mẫu tính toán theo mẫu do Bộ Tài nguyên và Môi

trường quy định.

l. Đăng ký, lập hồ sơ địa chính cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hiện nay việc đăng kí đất đai thuộc chức năng của văn phòng đăng kí quyền sử

dụng đất cấp tỉnh và cấp huyện.

Mục đích của việc đăng kí đất là tạo cơ sở để bảo vệ chế độ sở hữu toàn dân đối

với đất đai; tạo cơ sở để nhà nước quản lý chặt chẽ toàn bộ đất đai đảm bảo đất đai

được sử dụng đúng mức, đạt hiệu quả cao về kinh tế xã hội. Việc đăng kí đất đai phải

được thực hiện thường xuyên, liên tục ở mọi nơi để đảm bảo cho hồ sơ địa chính luôn

phản ánh kịp thời hiện trạng sử dụng đất.

1.3. Nhiệm vụ

Nhiệm vụ : Tổ chức thiết kế lập tài liệu, số liệu điều tra cơ bản theo hiện trạng sử

dụng đất phục vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, hộ gia đình,

cá nhân sử dụng đất thuộc địa bàn hành chính xã Nghĩa Đồng – Tân Kỳ - Nghệ An.

Tổng diện tích cần đo vẽ : 1678 ha, trong đó :

- Khu dân cư: 254

- Khu nông nghiệp: 1269

Yêu cầu đối với đơn vị thi công:

Về kỹ thuật: Thi công các hạng mục công việc theo phương án được phê duyệt.

Đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật của hạng mục công việc theo quy định hiện hành của

Bộ Tài nguyên và Môi trường về đo đạc, lập bản đồ và hồ sơ địa chính.

Về năng lực: Chuẩn bị đủ nhân lực, có trình độ chuyên môn đáp ứng yêu cầu về

kỹ thuật và tiến độ thi công của dự án.

Về trang thiết bị: Chuẩn bị đầy đủ máy móc thiết bị, vật tư tài liệu, phần mềm xử

lý số liệu phục vụ cho công tác thi công.

Sinh viên: Mai Văn Thịnh

5

CHƯƠNG 2: TỔNG QUAN VỀ KHU ĐO

2.1. Điền kiện tự nhiên

2.1.1. Vị trí địa lý

Xã Nghĩa Đồng nằm ở phía Đông Bắc huyện Tân Kỳ, có dòng sông Con chảy

qua nối tiếp từ sông Hiếu và là một phần chi lưu của sông Lam. Giới hạn tọa độ địa lý

và ranh giới như sau:

- Tọa độ địa lý: 19°10’29’’B đến 105°20’50’’ Đ.

- Phía Bắc giáp với xã Tân Phúhuyện Tân Kỳ.

- Phía Nam giáp vớixã Nghĩa Hợp huyện Tân Kỳ.

- Phía Đông giáp với xã Nghĩa Bình huyện Tân Kỳ.

- Phía Tây giáp với xã Nghĩa Thái huyện Tân Kỳ.

2.1.2. Đặc điểm địa hình

Địa hình khá phức tạp, bằng phẳng kết hợp với đồi núi xen kẽ, mạng lưới sông

ngòi kênh mương dẫn nước khá dày đặc.

2.1.3. Tình hình giao thông

Do là một vùng kinh tế đang phát triển nên hệ thống giao thông – đường bộ mới

đang được chú trọng và chưa được đầu tư nhiều đề phát triển và cũng như nâng cấp hệ

thống giao thông và đường xá.

2.1.4. Hệ thống thủy văn

Khu vực có mạng lưới sông ngòi tương đối dày đặc, ranh giới của khu đó được

bao quanh bởi con sông Con

2.1.5. Khí hậu thời tiết

Khí hậu: nhiệt độ gió mùa, nhiệt độ khá ổn định trong năm 25,2⁰C . Có 4 mùa

mùa rõ rệt: xuân, hạ, thu, thu, đông.

Từ tháng 4 đến tháng 8 dương lịch hàng năm, chịu ảnh hưởng của gió phởn tây

nam khô và nóng. Vào mùa đông chịu ảnh hưởng của gió mùa đông bắc lạnh và ẩm

ướt.

Độ ẩm tương đối lớn: trung bình 86-87% lượng mưa trung bình hàng năm

khoảng 1.670mm

Sinh viên: Mai Văn Thịnh

6

2.1.6. Thổ nhưỡng thực vật

Khu vực này chủ yếu là đất ruộng, đất màu chiếm diện tích của khu vực

Thực vật chủ yếu là cây trồng lúa nước chiếm diện tích lớn và 1 phần của phần

cây trồng màu.

Nhận xét:

Quan phân tích trên ta cần lưu ý một số ảnh hưởng của môi trường đến công việc

đo đạc địa trắc địa thời gian đo thuận lợi là những tháng mùa nắng và nên chú ý tới

những tháng mùa mưa

Chất đất có ảnh hưởng đến tính ổn định của mốc trắc địa do đó khi chon mốc nơi

có nền đất ổn định và bảo quản được lâu dài

2.2. Kinh tế xã hội

Toàn xã có hơn 605 hộ gia đình đang sinh sống

Tình hình kinh tế xã hội đang được dần cải thiện.Dân cư phân bố theo làng, xóm,

rải rác đều trên địa bàn xã xen lẫn với khu đất nông nghiệp. Nhà ở phân bố không theo

quy hoạch, tập trung dày đặc theo các trục đường giao thông chính.

2.3. Xác định cấp khó khăn và tỉ lệ bản đồ cần thành lập

Theo quy định hiện hành áp dụng cho công tác khảo sát đo đạc khống chế trắc

địa thì địa hình phân thành 5 cấp khó khăn như sau:

- Cấp 1: Khu vực đồng bằng ít cây, khu đồi trọc, vùng trung du. Giao thông

thuận tiện.

- Cấp 2: Khu vực đồng bằng nhiều cây, khu vực đồi thưa cây vùng trung

du. Giao thông tương đối thuận tiện.

- Cấp 3: Vùng núi cao từ 50 đến 200m, vùng đồng bằng dân cư đông, nhiều

kênh rạch, giao thông không thuận tiện.

- Cấp 4: Vùng núi cao từ 200 đến 800m, vùng thuỷ triều, đầm lầy, thụt sâu,

vùng thành phố lớn, đông dân cư, phải đo đêm, nhiều ngõ, hẻm cụt. Giao

thông khó khăn.

- Cấp 5: Vùng hải đảo, biên giới và núi cao trên 800m. Giao thông rất khó

khăn. Các vùng đô thị đông đúc dân cư.

 Với các thuận lợi và khó khăn nêu trên thì để đảm bảo cho công tác thiết kế

và thi công lưới được tiến hành theo kế hoạch đề ra, ta chọn mức độ khó khăn cấp 1

đối với việc thi công lưới Địa Chính Cơ Sở và mức khó khăn cấp 5 đối với việc thi

công lưới Địa Chính vì trong thành phố thì giao thông thuận tiện địa hình bằngphẳng.

Sinh viên: Mai Văn Thịnh

7

2.4. Hiện trạng về tư liệu đo đạc bản đồ và các tài liệu liên quan

Quy định diện tích chứa 1 điểm khống chế mặt bằng

Theo quy phạm chiều dài cạnh trung bình trong lưới đường chuyền từ 0.6 km đến

1.4 km. Nên ta chọn S=1.12km. Vậy ta có:

P=√3/2× S² P=√3/2×1.25=1.083 (S là chiều dài cạnh trung bình)

Mật độ điểm khống chế mặt bằng:

N=F/P

 N=15.24÷1.083 = 14.078

Trong đó: F là diện tích khu đo, P là diện tích 1 điểm khống chế

Như vậy, ta có 14 điểm khống chế mặt bằng

2.4.1. Tư liệu về mạng lưới tọa độ, độ cao đã có

Đồ hình lưới địa chính cơ sở:

Lưới địa chính cơ sở: trên khu vực xã có 4 điểm tọa độ nhà nước

Tọa độ

Tên

Độ cao

Ghi chú

điểm

H(m)

X(m)

Y(m)

GPS1

GPS2

GPS3

GPS4

2120851

2122352

2118946

2118042

534482

535589

539346

538095

Điểm giả định

Các điểm tọa độ Nhà nước sau khi được kiểm tra ngoài thực địa hoàn toàn đảm

bảo yêu cầu về tính chắc chắn, độ bền vững, tính chính xác và thông hướng đảm bảo

cho việc đo vẽ các cấp hạng lưới thấp hơn.

Sinh viên: Mai Văn Thịnh

8

Tên

điểm

Tọa độ

X(m) Y(m)

Số hiệu Tình trạng Thông hướng Độ che

mốc

với mốc

phủ GPS

DC-10

DC-2

GPS2

DC-1

DC-3

DC-2

DC-4

DC-5

DC-3

DC-6

DC-4

DC-7

DC-5

GPS3

DC-6

DC-8

DC-7

DC-9

DC-8

DC-10

DC-9

DC-1

1

2121313 535925

DC-1

Tốt

2

3

4

5

6

2120501 535440

2119573 535259

2119115 535940

2118778 536910

2119457 537468

DC-2

DC-3

DC-4

DC-5

DC-6

Tốt

7

2119759 538339

DC-7

Tốt

8

9

2120871 538169

2121528 537503

DC-8

DC-9

Tốt

10 2122129 536572

DC-10

2.4.2. Tư liệu bản đồ

Tờ bản đồ Thuộc 3 tờ bản đồ E-48-19-D-a-2,E-48-19-D-a-4,E-48-19-D-b-3 do

Bộ Tài Nguyên Môi Trường. Bản đồ thành lập bằng phương pháp đo vã giải tích năm

2003.

Bản đồ địa hình tỉ lệ 1:10000 Tổng Cục Địa Chính in năm 1998

- Ảnh vệ tinh sport 5 chụp tháng 11 năm 2005

- Khảo sát thực địa năm 2007

- Địa danh, địa giới hành chính theo tài liệu 364/ CT cập nhật đến tháng 5

năm 2009

Hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia VN-2000, hệ độ cao quốc gia Việt Nam.

Chịu trách nhiệm xuất bản: Nhà xuất bản bản đồ

Sinh viên: Mai Văn Thịnh

9

In xong tháng 10 năm 2009 tại nhà xuất bản bản đồ

Từ những điều kiện địa lý và kinh tế - xã hội em có những nhận xét sau:

Với điều kiện địa hình có mạng lưới sông ngòi bao quanh, đất canh tác đồng

bằng, thửa đất ổn định, rõ ràng, tầm nhìn thông thoáng. Mạng lưới giao thông có nhiều

đường lớn nên khi thiết kế chúng ta nên thiết kế các điểm khống chế nằm trên đường

lớn và đê là rất thuận tiện.

.

Sinh viên: Mai Văn Thịnh

10

CHƯƠNG 3: THIẾT KẾ KỸ THUẬT VÀ ĐO VẼ THỰC ĐỊA

3.1. Căn cứ pháp lý

3.1.1.Luật và các văn bản của Chính phủ

[1] Luật đất đai 2013 quy định về chế độ sở hữu đất đai, quyền hạn và trách

nhiệm của Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và thống nhất quản lý đất

đai, chế độ quản lý và sử dụng đất đai, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đối

với đất đai thuộc lãnh thổ của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

3.1.2. Các văn bản quy định về kỹ thuật

[2] Quy phạm thành lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1/200, 1/5000, 1/1000, 1/2000,

1/5000 và 1/10000 của Bộ Tài nguyên và Mô trường ban hành năm 2008 theo quyết

định số 08/2008/QĐ-BTNMT ngày 10/11/2008.

[3] Ký hiệu bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500, 1/1000, 1/2000, 1/5000, 1/10000 và

1/25000 của Tổng cục Địa chính (nay là Bộ Tài nguyên và Môi trường) ban hành năm

1999 theo quyết định số 719/1999/QĐ-ĐC ngày 30/12/1999

[4] Thông tư số: 973/2001/TT-TCĐC do Tổng cục Địa chính (nay là Bộ Tài

nguyên và Môi trường) ban hành ngày 20/6/2001 về việc hướng dẫn áp dụng hệ quy

chiếu và hệ toạ độ quốc gia VN-2000.

[5] Thông tư số 05/2009/TT-BTNMT ngày 01/6/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi

trường về việc hướng dẫn kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công trình, sản phẩm địa

chính.

[6] Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15/6/2007 của Bộ Tài nguyên và

Môi trường về việc Hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ-

CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ

tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về

đất đai.

[7] Thông tư số 08/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng 8 năm 2007 của Bộ Tài

nguyên và Môi trường, hướng dẫn thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai và xây dựng

bản đồ hiện trạng sử dụng đất.

[8] Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/08/2007 của Bộ Tài nguyên và

Môi trường, hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính.

Sinh viên: Mai Văn Thịnh

11

3.1.3. Các văn bản quy định về Kinh tế

[9]- Nghị định số 205/NĐ-CP ngày 14/14/2004 của Chính phủ quy định hệ thống

thang lương, bảng lương và chế độ phụ cấp lương trong các công ty nhà nước.

[10]- Quyết định số 10/2008/QĐ-BTNMT ngày 18/12/2008 của Bộ Tài nguyên và

Môi trường về việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc bản đồ.

[11]- Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007 Bộ

Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính về việc hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo

đạc bản đồ và quản lý đất đai.

[12]- Công văn số 3827/BTNMT-KHTC ngày 29/9/2005 của Bộ Tài nguyên và

Môi trường về việc hướng dẫn thực hiện chế độ lương phụ, phụ cấp lương trong đơn

giá sản phẩm đo đạc bản đồ.

3.1.4. Nguyên tắc xử lý văn bản

Trong quá trình thi công và chỉ đạo thi công cũng như kiểm tra, nghiệm thu sản

phẩm nếu giữa các tài liệu đã nêu trên có mâu thuẫn với nhau thì lấy văn bản quy định

có tính pháp lý cao nhất có thời hạn ban hành gần nhất và phương án này làm cơ sở để

giải quyết.

Phương án này vừa dùng để hướng dẫn thi công vừa làm căn cứ để kiểm tra

nghiệm thu của các cấp.

Trích dẫn các tài liệu kỹ thuật sẽ được viết tắt là tài liệu [1], tài liệu [2], tài liệu

[3],...

a) Những quy định chung

3.1. Lưới địa chính được xây dựng bằng công nghệ GPS; các điểm địa chính cơ

sở cấp 1 đã có trong khu đo phải được thiết kế và đo hòa vào mạng lưới mới

xây dựng.

3.2. Lưới độ cao kỹ thuật được thiết kế đo truyền độ cao tới tất cả các điểm địa

chính; không truyền độ cao tới các điểm kinh vĩ và điểm chi tiết.

3.3. Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 được thành lập ở múi chiếu 3⁰, kinh tuyến trục

105⁰45’, hệ tọa độ Quốc gia VN-2000 bằng phương pháp đo trực tiếp ngoài

thực địa vẽ trên máy tính điện tử áp dụng công nghệ số.

3.4. Bản đồ địa chính gốc gọi tắt là bản đồ gốc; bản đồ địa chính theo đơn vị hành

chính xã, thị trấn gọi là bản đồ địa chính.

Sinh viên: Mai Văn Thịnh

12

3.5. Số thửa trên bản đồ địa chính trùng với số thửa trên bản đồ gốc; các công trình

hình tuyến như giao thông, thủy lợi...phải tách thành các thửa bằng nét chấm

(kiểu nét quy hoạch) và được đánh số thửa.

3.6. Trước khi thi công phải kiểm tra máy móc, dụng cụ kỹ thuật đo đạc đầy đủ

theo quy định.

3.7. Các file thành quả bình sai lưới, sổ mục kê, sổ địa chính, hệ thống bảng biểu

tổng hợp diện tích...sử dụng các phẩn mềm khác nhau để làm, khi ghi đĩa CD

để bản giao phải xuất sang Excel, Word hoặc các phần mềm thông dụng khác.

3.8. Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính bằng phần mềm CiliS.

3.9. Khi thi công phải tuân thủ đúng quy trình, quy phạm và chỉ thống nhất một văn

bản thiết kỹ thuật – dự toán này.

3.10. Văn bản thiết kế kỹ thuật – dự toán được coi là căn cứ để thi công và là cơ sở

để kiểm tra, phúc tra nghiệm thu sản phẩm sau này. Nếu có sự thay đổi thì đơn

vị thi công phải báo cáo với Sở...., khi được phê duyệt thì mới được thi công

theo thay đổi đó.

3.2. Cơ sở toán học

Cơ sở toán học là yếu tố quan trọng không thể thiếu trong quá trình xây

dựng các loại bản đồ.

Trước đây cơ sở toán học của bản đồ được xây dựng trong hệ thống tọa độ

và độ cao HN-72. Bản đồ địa hình tài liệu sử dụng trong đồ án này cũng được xây

dựng trong hệ quy chiếu HN-72. Nhưng hiện nay đã chuyển sang hệ quy chiếu quốc

gia VN2000. Do đó nhiêm vụ của đồ án này là thiết kế lưới phục vụ công tác đo vẽ

bản đồ và phải được xây dựng trên hệ quy chiếu VN-2000.

Hệ quy chiếu sử dụng trong việc thiết kế lưới khống chế các cấp hạng là hệ

toạ độ Quốc Gia VN2000 hay gọi tắt là VN2000 sử dụng phép chiếu UTM ( hình trụ

ngang đồng góc).

Hệ quy chiếu tọa độ và cao độ VN-2000 được bắt đầu thành lập từ 1994

và được công bố kết quả vào năm 2000 trên cơ sở được xác định bởi định nghĩa sau

đây:

- HệquychiếuVN-2000làmộthệquychiếucaođộvàtọađộtrắcđịagồmhaihệ:

1. Hệ quy chiếu cao độ là một mặt QuasiGeoid đi qua một điểm được

định nghĩa là gốc có cao độ 0.000m tại Hòn dấu, Hải phòng. Sau đó

dùng phương pháp thủy chuẩn truyền dẫn tới những nơi cần xác định

khác, xa hơn. Cao độ một điểm mặt đất bất kỳ trong hệ quy chiếu

này được thể hiện bằng cao độ chuẩn H^, theo phương dây dọi từ

Sinh viên: Mai Văn Thịnh

13

điểm đó đến mặt QuasiGeoid.

2. Hệ quy chiếu tọa độ trắc địa là một mặt Ellipsoid kích thước do

WGS-84 được định vị phù hợp với lãnh thổ Việt Nam với các tham

số xác định:

Elipsoid tham chiếu là WGS84 với kích thước

- Bán trục dài a = 6378137 m

- Bán trục ngắn b = 6356752 m

- Độ dẹt e = 1:298.26

- Vận tốc góc quay quanh trục  = 7292115x10^-11rad/s

-

Hằng số trọng trường Trái đất f_M=3986005.10⁸m³s^-2

- Múi chiếu 3⁰

- Kinh tuyến trung ương khu đo là 105⁰45’00”

Vị trí ellipsoid quy chiếu Quốc gia: ellipsoid WGS84 toàn cầu được định vị lại

cho phù hợp với lãnh thổ Việt Nam. Trên cơ sở sử dụng điểm GPS cạnh dài có cao độ

thủy chuẩn phân bố đều trên toàn lãnh thổ.

Điểm gốc toạ độ Quốc Gia đặt tại Viện Nghiên cứu Địa chính thuộc tổng cục địa

chính, đường Hoàng Quốc Việt Hà Nội.

Điểm gốc độ cao tại hòn dấu Hải Phòng.

3.3. Xây dựng lưới khống chế đo vẽ

Có rất nhiều phương án thiết kế lưới khống chế đo vẽ nhưng ở đây em

chỉ nêu ra 2 phương án phổ biến hay được dùng hiện nay là:

-

Phương pháp đường chuyền kinh vĩ

Phương pháp đo bằng công nghệ GPS

3.3.1. Phương pháp đường chuyền kinh vĩ

a. Những yêu cầu kỹ thuật cơ bản của lưới đường chuyền địa chính quy định ở bảng

sau:

Chỉ tiêu kỹ

STT

Các yếu tố của lưới đường chuyền

thuật

8 km

15

1

2

Chiều dài đường chéo đường chuyền không lớn hơn

Số cạnh không lớn hơn

Sinh viên: Mai Văn Thịnh

14

3

Chiều dài từ điểm khởi tính đến điểm nút hoặc giữa hai

điểm nút không lớn hơn

5 km

4

5

Chu vi vòng khép không lớn hơn

20 km

Chiều dài cạnh đường chuyền

+ Lớn nhất không quá

+ Nhỏ nhất không quá

+ Trung bình

1400 m

200m

600m

6

7

Sai số trung phương đo góc không lớn hơn

5”

Sai số tương đối đo cạnh sau bình sai không lớn hơn

Đối với cạnh dưới 400m không quá

1: 50 000

0,012 m

8

9

Sai số giới hạn khép góc đường chuyền hoặc vòng khép

không lớn hơn (n - số góc trong đường chuyền hoặc vòng

khép)

10” 

Sai số khép giới hạn tương đối đường chuyền fs:[s] nhỏ

1: 15000

hơn

b. Khi hai đường chuyền song song cách nhau dưới 400 m thì phải đo nối với

c. Góc ngang trong đường chuyền được đo theo phương pháp toàn vòng khi trạm

nhau.

đo có 3 hướng trở lên hoặc theo hướng đơn (không khép về hướng mở đầu) nếu trạm

đo chỉ có hai hướng bằng các máy toàn đạc điện tử có độ chính xác 1” - 5” và máy

khác có độ chính xác tương đương. Số lần đo quy định bảng 2.a

STT

Loại máy

Số lần đo

1

2

Máy có độ chính xác đo góc 1” – 2”

Máy có độ chính xác đo góc 3” – 5”

4

6

Sinh viên: Mai Văn Thịnh

15

d. Đo góc trong đường chuyền thực hiện trên giá ba chân, theo phương pháp ba

giá. Sai số định tâm máy và bảng ngắm không lớn hơn 2 mm. Đối với các cạnh ngắn

hơn cạnh trung bình phải dọi tâm với độ chính xác không lớn hơn 1mm.

e. Khi đo góc, vị trí bàn độ ngang trong các lần đo phải thay đổi một góc tính

theo công thức:

180⁰

^o=

n

n - là số lần đo

Các hạn sai khi đo góc không lớn hơn giá trị quy định ở bảng 3.a (chung cho các

máy đo góc độ chính xác từ 1” - 5”).

Bảng 3.a

Hạn sai không quá

TT

Các yếu tố trong đo góc

( ” )

8

1

2

Số chênh trị giá góc giữa các lần đo

Số chênh trị giá góc giữa các nửa lần đo

8

Dao động 2C trong 1 lần đo (Đối với máy không

có bộ phận tự cân bằng)

3

12

4

5

Sai số khép về hướng mở đầu

8

Chênh giá trị hướng các lần đo đã quy “O”

f. Đo ngắm phải khách quan, tỉ mỉ và chính xác. Thực hiện đúng các quy định về

trình tự thao tác, ghi sổ rõ ràng, sạch sẽ. Không được sửa chữa các số đọc giây. Các số

đọc độ, phút khi nhầm lẫn được phép sửa (gạch số sai, viết số đúng lên trên hoặc bên

cạnh, không được chữa đè lên chữ số, không được tẩy số cũ) nhưng không được sửa

liên hoàn.

g. Khi phải đo lại do vượt các quy định ở bảng 4.4 hoặc do động chân máy thì lần

đo lại phải tiến hành sau khi đo xong các lần đo cơ bản, vị trí bàn độ như lần đo cơ

bản.

Nếu số hướng đo lại vượt quá 1/3 tổng số hướng trên trạm đo thì phải đo lại cả

Sinh viên: Mai Văn Thịnh

16

lần đo. Nếu số lần đo lại vượt quá 1/3 tổng số lần đo thì phải đo lại cả trạm đo.

Khi trạm đo có 3 hướng, nếu 1 hướng phải đo lại thì phải đo lại cả lần đo

h. Trước mỗi mùa (đợt sản xuất) đo hoặc khi phát hiện máy có biến động, máy đo góc

phải được kiểm định theo các hạng mục sau:

1. Kiểm tra và hiệu chỉnh ống bọt nước.

2. Kiểm tra và hiệu chỉnh trục ngắm ống kính

3. Kiểm tra và hiệu chỉnh lưới chỉ.

4. Kiểm tra và hiệu chỉnh trục quang của ống kính.

5. Kiểm tra và hiệu chỉnh chỉ tiêu (MO) hoặc (MZ) (đối với máy

không có bộ phận tự cân bằng).

6. Kiểm tra và hiệu chỉnh trục ngắm của bộ phận dọi tâm quang

học (kể cả bộ phận dọi tâm quang học của gương, bảng ngắm).

7. Kiểm tra hằng số gương của máy.

8. Kiểm tra hệ số đo khoảng cách của máy và giá trị góc bù của

máy.

Ngoài quy định kiểm định các hạng mục cơ bản trên, nếu trong tài liệu hướng

dẫn sử dụng máy có yêu cầu khác phải kiểm định bổ sung theo tài liệu hướng dẫn.

i. Cạnh đường chuyền được đo bằng máy đo xa điện quang. Căn cứ vào các chỉ

tiêu kỹ thuật của lưới và hiệu quả kinh tế để lựa chọn loại máy đo cho phù hợp. Độ

chính xác của máy đo xa điện quang được biểu thị bằng công thức:

ms = ± (a + b.10^-6D)mm

Trong đó:

D - Khoảng cách.

a, b - Là các hệ số của máy

j. Cạnh đường chuyền được đo 3 lần riêng biệt, kết quả lấy trung bình. Mỗi lần

đo đều ngắm chuẩn lại mục tiêu. Số chênh giữa các lần đo cạnh không vượt quá 2a.

Khi đo cạnh phải đo nhiệt độ không khí với độ chính xác đến 1⁰C và áp suất với

độ chính xác đến 1 mbar. Đối với cạnh dài hơn 600 m phải đo nhiệt độ và áp suất ở 2

đầu cạnh, lấy giá trị trung bình để nạp trực tiếp vào máy đo hoặc để tính cải chính cạnh

sau khi đo.

k. Nếu không đo được trực tiếp khoảng cách trên mặt phẳng ngang, phải tính số

cải chính khoảng cách nghiêng. Để tính số cải chính có thể dùng chênh cao

Sinh viên: Mai Văn Thịnh

17

học hình học.

l. Sổ đo khoảng cách và sổ đo thiên đỉnh phải ghi đầy đủ các mục. Chữ, số phải

rõ ràng, sạch sẽ. Không được sửa các số đọc hàng mét và nhỏ hơn khi đo khoảng cách,

hàng giây khi đo góc, các số khác không được sửa liên hoàn. Nghiêm cấm việc tẩy

xoá, sửa đè lên các chữ số.

m. Trước và sau mùa (đợt) đo phải kiểm định máy đo khoảng cách ở bãi chuẩn

với những khoảng cách khác nhau. Sự chênh lệch giữa khoảng cách chuẩn và khoảng

cách đo được coi là cơ sở để tính độ chính xác thực tế của máy.

Các dụng cụ đo khí tượng hai năm phải kiểm định 1 lần so với các dụng cụ

chuẩn.

Các tài liệu về kiểm định máy phải giao nộp cùng với các tài liệu đo.

n. Kết quả đo ngắm ở thực địa chỉ được đưa vào tính toán khi:

1. Đã được kiểm tra, nghiệm thu và đánh giá chất lượng đầy đủ.

2. Đã được kiểm tra lại các yêu cầu kỹ thuật cơ bản.

3. Tính cải chính các số hiệu chỉnh theo từng loại máy vào giá trị cạnh đo.

4. Toạ độ của các điểm khởi tính phải tính chuyển về múi 3⁰với kinh tuyến trục

địa phương cho từng tỉnh.

o. Phải tính toán khái lược để đánh giá độ chính xác của kết quả đo trước khi

bình sai. Ước tính sai số đo góc m_, sai số đo cạnh m_sđể xác định trọng số khi bình

sai.

p. Lưới địa chính phải được bình sai chặt chẽ. Khi tính toán và trong kết quả

cuối cùng góc lấy chẵn đến giây, toạ độ và độ cao lấy chẵn đến milimet (0,001m).

Chương trình tính toán bình sai sử dụng là chương trình đã được Bộ Tài nguyên

và Môi trường cho phép sử dụng.

q. Sau bình sai phải đánh giá sai số trung phương đo góc, sai số trung phương vị

trí điểm, sai số trung phương tương đối đo cạnh, sai số trung phương đơn vị trọng số

và so sánh với các quy định của Quy phạm này. Nếu vượt hạn sai phải xem xét lại các

giá trị đo, quá trình tính toán nếu không phát hiện nguyên nhân thì phải đo lại.

3.3.2. Phương pháp đo bằng công nghệ GPS

a. Lưới địa chính đo bằng công nghệ GPS theo đồ hình lưới tam giác dày đặc,

đồ hình chuỗi tam giác, chuỗi tứ giác được đo nối (tiếp điểm) với ít nhất 3 điểm hạng

cao hoặc các cặp điểm thông hướng được đo nối (tiếp điểm) với ít nhất 2 điểm hạng

Sinh viên: Mai Văn Thịnh

18