Báo cáo Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các công trình, hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
Trang
MỤC LỤC
Chương I. Khái quát về dự án đầu tư
1. Tên dự án
2. Địa điểm xây dựng
3. Chủ đầu tư.
4. Hình thức quản lý dự án
5. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư
6. Tổng mức đầu tư (giai đoạn I)
7. Thời gian thực hiện dự án
Chương II. Căn cứ pháp lý để lập dự án. Mục tiêu và sự cần thiết
phải đầu tư.
I. Căn cứ pháp lý để lập dự án, các tiêu chuẩn và quy định liên quan.
I.1. Các căn cứ pháp lý.
I.2. Các tài liệu tham khảo, áp dụng.
I.3. Các tiêu chuẩn, quy định áp dụng.
I.4. Các định mức, đơn giá áp dụng.
II. Mục tiêu và sự cần thiết phải đầu tư
II.1. Mục tiêu đầu tư
II.2. Sự cần thiết phải đầu tư
Chương III. Địa điểm xây dựng - Hiện trạng khu đất xây dựng.
I. Vị trí địa lý;
II. Điều kiện tự nhiên.
III. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật khu vực
Chương IV. Quy mô đầu tư - Hình thức đầu tư.
I. Quy mô đầu tư
II. Giải pháp thiết kế
DEBICO., JSC
1/26
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
IV. Hình thức đầu tư
Chương VII. Bảo vệ môi trường và phương án phòng chống cháy, nổ
I. Các tác động môi trường
II. Các biện pháp giảm thiểu tác động môi trường
III. Cam kết bảo vệ môi trường
Chương VIII. Tổng mức đầu tư của dự án
I. Tổng mức đầu tư
II. Khái toán chi phí xây lắp
III. Hiệu quả xã hội của dự án
Chương IX. Kết luận
Phụ lục 1. Tổng mức đầu tư
Phụ lục 2. Các văn bản pháp lý
DEBICO., JSC
2/26
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
THUYẾT MINH
BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT
CÔNG TRÌNH
:
:
SƠN LẠI TOÀN BỘ MẶT NGOÀI CÁC CÔNG TRÌNH; HẠ NGẦM ĐƯỜNG
DÂY ĐIỆN, DÂY THÔNG TIN
ĐỊA ĐIỂM
HỌC VIỆN CẢNH SÁT NHÂN DÂN, PHƯỜNG CỔ NHUẾ 2, QUẬN BẮC TỪ
LIÊM, TP. HÀ NỘI.
CHƯƠNG I
KHÁT QUÁT VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1. Tên công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây
điện, dây thông tin.
2. Địa điểm xây dựng: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2, Quận
Bắc Từ Liêm, Tp. Hà Nội.
3. Chủ đầu tư:
Học viện Cảnh sát nhân dân
Địa chỉ
Điện thoại : 0438 362 809 - 069 46001.
Fax : 0438 362 801.
: Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm, Tp. Hà Nội.
4. Đơn vị trực tiếp quản lý và khai thác dự án:
Học viện Cảnh sát nhân dân
5. Hình thức quản lý dự án:
Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án.
6. Đơn vị tư vấn lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật và hồ sơ thiết kế cải tạo:
Công ty Cổ phần Kiến trúc cản quan Thăng Long
Địa chỉ
: P. 1307, N03 Dịch Vọng - Quận Cầu Giấy - Tp. Hà Nội.
: Tầng 2 tòa nhà 113 Trung Kính, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
VPGD
Điện thoại : 04.6290 3579
Fax: 04.6250 6988
Email
Website
Đăng ký kinh doanh số: 0104506111 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế
hoạch & Đầu tư Tp. Hà Nội cấp lần đầu ngày 02/3/2010.
7. Tổng mức đầu tư cải tạo: 4.137.000.000 đồng
(Bằng chữ: Bốn tỷ, một trăm ba mươi bảy triệu đồng chẵn).
8. Thời gian thực hiện dự án: từ Quý II năm 2015.
DEBICO., JSC
3/26
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
CHƯƠNG II
CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ ĐỂ LẬP BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT,
MỤC TIÊU VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ CẢI TẠO CÔNG TRÌNH
I. CÁC CĂN CỨ:
I.1. Các căn cứ pháp lý.
- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội nước Cộng hòa
xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
- Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa XHCN Việt
Nam tại kỳ họp thứ 6 khóa XIII thông qua ngày 26/11/2013;
- Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án
đầu tư xây dựng công trình và Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009
của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP
ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
- Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi
phí đầu tư xây dựng công trình;
- Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 của Chính phủ về hướng dẫn thi
hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu;
- Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 của Chính phủ về quản lý chất
lượng công trình xây dựng;
- Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng về quy định
chi tiết một số nội dung của Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 10/02/2009;
- Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập
và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
- Quyết định số 957/2009/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng về chi phí
quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình;
- Tờ trình số 478/HC-T32 ngày 10/4/2015 của Học viện Cảnh sát nhân dân về
việc xin kinh phí đầu tư phục vụ kỷ niệm 70 năm ngày thành lập CAND và Đại
hội đại biểu Đảng bộ Học viện CSND;
- Quyết định số ....../QĐ-T32 ngày ..../..../2015 của Giám đốc Học viện Cảnh sát
nhân dân v/v chỉ định đơn vị tư vấn lập báo cáo kinh tế kỹ thuật hạng mục công
trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây
thông tin - Học viện Cảnh sát nhân dân;
DEBICO., JSC
4/26
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
- Hợp đồng tư vấn xây dựng số ...../2015/HĐ-TVXD ký ngày ..../..../2015 giữa
Học viện Cảnh sát nhân dân với Công ty Cổ phần Kiến trúc cảnh quan Thăng
Long về việc Tư vấn lập báo cáo kinh tế kỹ thuật hạng mục công trình: Sơn lại
toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin - Học
viện Cảnh sát nhân dân.
- Các vản bản pháp lý khác có liên quan.
I.2. Các tài liệu tham khảo, áp dụng:
- Hồ sơ thiết kế BVTC và Bản vẽ hoàn công các khối nhà đã xây dựng của Học
viện Cảnh sát nhân dân đã được phê duyệt.
I.3. Các tiêu chuẩn, quy định áp dụng:
- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam tập I, II, III.
- TCVN 3981: 1985 - Tiêu chuẩn thiết kế, cải tạo trường Đại học;
- Yêu cầu vệ sinh học đường, phòng học: TCVN 5713:1993;
- TCVN 2737: 1995 Tải trọng và tác động. Tiêu chuẩn thiết kế;
- TCVN : 5573-1991: Kết cấu gạch đá và gạch đá cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế;
- TCXDVN 356 - 2005 Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép. Tiêu chuẩn thiết kế;
- Tiêu chuẩn ngành: thoát nước mạng lưới bên ngoài và công trình. Tiêu chuẩn
thiết kế 20TCN 51-84;
- Tiêu chuẩn PCCC: TCVN 2622:1995;
- TCVN 3991-1995: Tiêu chuẩn phòng cháy trong thiết kế xây dựng. Thuật ngữ,
định nghĩa.
I.4. Các định mức, đơn giá được áp dụng:
- Định mức dự toán xây dựng công trình - phần xây dựng ban hành kèm theo văn
bản số 1776/2007/BXD-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng;
- Định mức dự toán xây dựng công trình - phần lắp đặt ban hành kèm theo văn
bản số 1777/2007/BXD-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng;
- Định mức dự toán xây dựng công trình - phần khảo sát ban hành kèm theo văn
bản số 1779/2007/BXD-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng;
- Định mức dự toán xây dựng công trình - phần sửa chữa ban hành kèm theo văn
bản số 1129/2009/QĐ-BXD ngày 07/12/2009 của Bộ Xây dựng;
- Định mức dự toán xây dựng công trình - phần chiếu sáng ban hành kèm theo văn
bản số 340/2011/QĐ-UBND ngày 20/01/2011 của UBND Tp. Hà Nội;
- Đơn giá xây dựng theo Quyết định số 5481/2011/QĐ-UBND ngày 24/11/2011
của UBND Tp. Hà Nội;
DEBICO., JSC
5/26
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
- Đơn giá xây dựng theo Quyết định số 462/2014/QĐ-UBND ngày 21/01/2014
của UBND Tp. Hà Nội;
- Đơn giá khảo sát theo Quyết định số 5478/2011/QĐ-UBND ngày 24/11/2011
của UBND Tp. Hà Nội;
- Đơn giá lắp đặt theo Quyết định số 5479/2011/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của
UBND Tp. Hà Nội;
- Đơn giá sửa chữa theo Quyết định số 5480/2011/QĐ-UBND ngày 24/11/2011
của UBND Tp. Hà Nội;
- Đơn giá chiếu sáng theo Quyết định số 340/2011/QĐ-UBND ngày 20/01/2011
của UBND Tp. Hà Nội;
- Bảng giá ca máy và thiết bị thi công ban hành kèm theo Quyết định số
5477/2011/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND Tp. Hà Nội;
- Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng về việc ban hành
Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình.
- Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/07/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn
việc lập & quản lý chi phí dự án đầu tư XD công trình.
- Quyết định số 3976/QĐ-UBND ngày 16/7/2014 của UBND Tp. Hà Nội v/v
hướng dẫn điều chỉnh dự toán với các công trình sử dụng vốn ngân sách trên địa
bàn Tp. Hà Nội;
- Nghị định số 103/2014/NĐ-CP ngày 11/11/2014 của Chính phủ về việc quy
định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc ở doanh nghiệp,
hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và các cơ quan, tổ chức có
thuê mướn lao động;
- Công văn số 551/BXD-KTXD ngày 02/4/2013 của Bộ Xây dựng về việc hướng
dẫn điều chỉnh chi phí nhân công để lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng
công trình theo Nghị định số 103/2012/NĐ-CP;
- Các Thông báo giá vật liệu của liên Sở Tài chính - Xây dựng Tp. Hà Nội;
- Các thông báo giá vật tư tại thị trường Hà Nội tại thời điểm lập dự toán.
II. MỤC TIÊU VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ
II.1. Mục tiêu đầu tư:
Cải tạo cơ sở vật chất đã xuống cấp, đảm bảo khang trang, an toàn nhằm đáp
ứng nhu cầu giảng dạy, học tập và sinh hoạt của đội ngũ cán bộ, giảng viên, học
viên Học viện Cảnh sát nhân dân trong các năm học từ năm 2015.
II.2. Sự cần thiết phải đầu tư:
Các khối nhà của Học viện Cảnh sát nhân dân tại cơ sở hiện nay ở Phường
Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm, Tp. Hà Nội được xây dựng từ đầu những năm
DEBICO., JSC
6/26
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
2000. Đến nay, mặc dù về khả năng chịu lực, độ bền của kết cấu và tuổi thọ công
trình vẫn được đảm bảo. Tuy nhiên, trước tình hình quy mô đào tạo của Học viện
ngày càng tăng cao, với số lượng gần 1.300 cán bộ giảng viên và gần 18.000 sinh
viên (trong đó có hơn 7.000 học viên nội trú) thường xuyên sử dụng cơ sơ vật chất,
sống và làm việc trong khuôn viên của Học viện nên hiện nay Học viện CSND rất
khó khăn về cơ sở vật chất. Do quá tải về nhà ở, giảng đường cũng như các công
trình công cộng nên các công trình xây dựng bị xuống cấp trầm trọng.
Qua nhiều năm sử dụng chịu ảnh hưởng khắc nghiệt của thời tiết mưa nắng
và môi trường khí hậu khu vực bị ô nhiễm nặng và hiện tượng quá tải nêu trên nên
các hạng mục thuộc phần hoàn thiện (trát, ốp lát, sơn bả, chống thấm…) nói chung
đã có sự xuống cấp ngày càng trầm trọng, ảnh hưởng đến chất lượng sử dụng và
tiện nghi trong công tác giảng dạy, học tập, sinh sống. Đặc biệt, lớp vữa trát tường
và lớp sơn phủ mặt ngoài các khối nhà đã có hiện tượng bong tróc, thấm dột trên
diện rộng làm ảnh hưởng xấu đến kiến trúc cảnh quan tổng thể của toàn Học viện,
có phần gây nguy hiểm trong quá trình sử dụng.
Để chuẩn bị kỷ niệm các ngày lễ lớn, các sự kiện quan trọng như Đại hội đại
biểu Đảng bộ khóa XII của Học viện Cảnh sát nhân dân, kỷ niệm 70 năm thành lập
lực lượng Công an nhân dân (19/8/1945 - 19/8/2015) và quan trọng hơn là nằm
trong lô trình chuẩn hóa cơ sở vật chất phục vụ công tác giảng dạy và học tập của
Học viện. Do đó việc triển khai gói thầu sơn lại toàn bộ mặt ngoài các hạng mục đã
được xây dựng của Học viện Cảnh sát Nhân dân là hết sức cần thiết và cấp bách, là
nhiệm vụ chính trị quan trọng cần được khẩn trương triển khai và hoàn thành ngay
trong Quý II/2015.
Theo kết quả khảo sát của Đơn vị tư vấn là Công ty Cổ phần Kiến trúc cảnh
quan Thăng Long cho thấy toàn bộ các khối Nhà Hiệu bộ, Hội trường A, Hội
trường B, Nhà làm việc + giảng đường H1, H2, H3; các khối ký túc xá K1, K2,
K3, K4, K6, K7, K8; các khối nhà ăn Quốc tế, nhà ăn 3 tầng; Nhà thi đấu + Khu
căng-teen; Khu vực trạm điện; Nhà bảo vệ + cổng chính + tường rào hiện nay lớp
sơn mặt ngoài đã bị lão hóa qua quá trình hàng chục năm sử dụng, chịu ảnh hưởng
khắc nghiệt của thời tiết; đã đến lúc cần phải được cải tạo, hoàn thiện lại bằng các
loại vật liệu sơn mới hiện đại để tránh tình trạng ẩm mốc, xuống cấp và hư hỏng sẽ
ảnh hưởng đến độ bền kết cấu và tuổi thọ công trình, đặc biệt là đảm bảo an toàn
trong công tác dạy và học của giảng viên và học viên trong các năm học mới từ
niên khóa 2015-2016.
Về phần lưới điện hiện trạng: hiện nay hệ thống cáp trục cấp điện và đường
dây thông tin liên lạc cấp cho các hạng mục của Học viện đang là hệ cáp đi nổi,
DEBICO., JSC
7/26
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
treo trên các cột đèn chiếu sáng hoặc chạy trên các bề mặt tường nhà gây mất mỹ
quan trầm trọng và rất nguy hiểm cho mọi người xung quanh. Vì vậy, nhu cầu bức
thiết là cần khẩn trương hạ ngầm lưới điện và mạng cáp, dây thông tin liên lạc,
đảm bảo an toàn sử dụng khi mùa mưa bão sắp đến, bên cạnh đó việc hạ ngầm
“mạng nhện” này sẽ đem lại diện mạo mới khang trang, thông thoáng hơn nhiều
cho cảnh quan tổng thể của Học viện Cảnh sát nhân dân.
DEBICO., JSC
8/26
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
CHƯƠNG III. QUY MÔ VÀ HÌNH THỨC ĐẦU TƯ
I. QUY MÔ ĐẦU TƯ:
1. Quy mô cải tạo các hạng mục của dự án:
1.1. Cấp công trình:
- Toàn bộ các hạng mục là công trình cấp III, bậc chịu lửa bậc 2.
1.2. Nội dung cải tạo các khối nhà Nhà lớp học:
Căn cứ ý kiến chỉ đạo của Ban Giám đốc Học viện Cảnh sát về việc lập báo
cáo kinh tế kỹ thuật, Công ty Cổ phần Kiến trúc cản quan Thăng Long đã khảo sát
xác định quy mô cải tạo đối với các khối nhà như sau:
Bảng thống kê khối lượng sơn sửa các hạng mục (tạm tính)
ĐV
Tính
TT
Tên công việc
Khối lượng
1
I
2
3
4
HẠNG MỤC: NHÀ HIỆU BỘ
1
2
Cạo bỏ lớp sơn cũ trên tường bên ngoài nhà Hiệu bộ
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
m2
m2
3.200,0000
1.280,0000
Khối lượng tính bằng 40% diện tích tường ngoài nhà: 3200*40% = 1280
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*1280/100 = 15,36
3
100m2
15,3600
4
5
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2 nước
phủ
m2
m2
1.280,0000
3.200,0000
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm - cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
6
m3
38,4000
1280*0,03 = 38,4
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo - cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
1280*0,03 = 38,4
7
8
m3
38,4000
12,8000
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
1280/100 = 12,8
100m2
II
1
HẠNG MỤC: NHÀ H1
Cạo bỏ lớp sơn cũ trên tường bên ngoài nhà H1
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
m2
m2
2.500,0000
750,0000
2
Khối lượng tính bằng 30% diện tích tường ngoài nhà: 2500*30% =
750
3
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*750/100 = 9
100m2
9,0000
4
5
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2 nước
phủ
m2
m2
750,0000
2.500,0000
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm - cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
6
m3
22,5000
750*0,03 = 22,5
DEBICO., JSC
9/26
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo - cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
750*0,03 = 22,5
7
8
m3
22,5000
7,5000
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
750/100 = 7,5
100m2
III
1
HẠNG MỤC: NHÀ H2
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài nhà H2
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
Khối lượng tính bằng 20% diện tích: 2600*20% = 520
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*520/100 = 6,24
m2
m2
2.600,0000
520,0000
2
3
100m2
6,2400
4
5
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2 nước
phủ
m2
m2
520,0000
2.600,0000
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm - cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
6
m3
15,6000
520*0,03 = 15,6
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo - cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
520*0,03 = 15,6
7
8
m3
15,6000
5,2000
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
520/100 = 5,2
100m2
IV
1
HẠNG MỤC: NHÀ H3
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
m2
m2
110,0000
110,0000
2
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 200x400 mm
HẠNG MỤC: HỘI TRƯỜNG A
V
1
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài khu vực hội trường A
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
m2
m2
500,0000
150,0000
2
Khối lượng tính bằng 30% diện tích: 500*30% = 150
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2 nước
3
4
m2
m2
150,0000
500,0000
phủ
VI
1
HẠNG MỤC: HỘI TRƯỜNG B
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài khu vực hội trường B
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
m2
m2
300,0000
60,0000
2
Khối lượng tính bằng 20% diện tích: 300*20% = 60
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2 nước
3
4
m2
m2
60,0000
300,0000
phủ
VII HẠNG MỤC: NHÀ ĂN 3 TẦNG
1
2
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài nhà ăn 3 tầng
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
m2
m2
1.000,0000
200,0000
Khối lượng tính bằng 20% diện tích: 1000*20% = 200
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2 nước
3
4
5
m2
m2
m2
200,0000
1.000,0000
120,0000
phủ
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 200x400 mm
DEBICO., JSC
10/26
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
VIII HẠNG MỤC: NHÀ ĂN QUỐC TẾ
1
2
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài nhà ăn quốc tế
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
m2
m2
300,0000
60,0000
Khối lượng tính bằng 20% diện tích: 300*20% = 60
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2 nước
3
4
m2
m2
m2
60,0000
300,0000
50,0000
phủ
5
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 200x400 mm
HẠNG MỤC: NHÀ THI ĐẤU - KHU CANTEEN
I
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài nhà thi đấu, khu bán nước
sạch
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
1
2
m2
m2
300,0000
90,0000
Khối lượng tính bằng 30% diện tích: 300*30% = 90
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2 nước
3
4
m2
m2
m2
90,0000
300,0000
50,0000
phủ
5
IX
1
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 200x400 mm
HẠNG MỤC: NHÀ K1
Cạo bỏ lớp sơn cũ trên tường bên ngoài nhà K1
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
m2
m2
3.000,0000
600,0000
2
Khối lượng tính bằng 20% diện tích tường ngoài nhà: 3000*20% =
600
3
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*600/100 = 7,2
100m2
7,2000
4
5
6
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Quét vôi 1 nước trắng 2 nước mầu
m2
m2
m2
600,0000
3.000,0000
84,0000
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 200x400 mm
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm - cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
7
m3
18,0000
600*0,03 = 18
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo - cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
600*0,03 = 18
8
9
m3
18,0000
6,0000
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
600/100 = 6
100m2
X
1
HẠNG MỤC: NHÀ K2
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài nhà K2
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
m2
m2
2.800,0000
560,0000
2
Khối lượng tính bằng 20% diện tích: 2800*20% = 560
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*560/100 = 6,72
3
100m2
6,7200
4
5
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Quét vôi 1 nước trắng 2 nước mầu
m2
m2
560,0000
2.800,0000
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm - cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
6
m3
16,8000
560*0,03 = 16,8
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo - cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
7
m3
16,8000
DEBICO., JSC
11/26
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
560*0,03 = 16,8
8
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
100m2
5,6000
560/100 = 5,6
XI
1
HẠNG MỤC: NHÀ K3
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài nhà K3
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
Khối lượng tính bằng 40% diện tích: 2500*20% = 500
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*500/100 = 6
m2
m2
2.500,0000
500,0000
2
3
100m2
6,0000
4
5
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Quét vôi 1 nước trắng 2 nước mầu
m2
m2
500,0000
2.500,0000
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm - cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
6
m3
15,0000
500*0,03 = 15
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo - cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
500*0,03 = 15
7
8
m3
15,0000
5,0000
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
500/100 = 5
100m2
XII
1
HẠNG MỤC: NHÀ K4
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài nhà K4
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
Khối lượng tính bằng 60% diện tích: 3100*60% = 1860
chân tường: 100 = 100
m2
m2
3.100,0000
1.960,0000
2
3
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*1860/100 = 22,32
100m2
22,3200
4
5
6
7
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2 nước
phủ
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 250x400 mm
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm - cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
m2
m2
m2
m3
1.860,0000
3.100,0000
100,0000
58,8000
1960*0,03 = 58,8
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo - cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
1960*0,03 = 58,8
8
9
m3
58,8000
19,6000
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
1960/100 = 19,6
100m2
XIII HẠNG MỤC: NHÀ K6
1
2
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài nhà K4
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
m2
m2
3.100,0000
1.960,0000
Khối lượng tính bằng 60% diện tích: 3100*60% = 1860
chân tường: 100 = 100
3
4
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*1860/100 = 22,32
100m2
m2
22,3200
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
1.860,0000
DEBICO., JSC
12/26
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2 nước
phủ
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 250x400 mm
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm - cát các loại, than xỉ,
5
6
7
m2
m2
m3
3.100,0000
100,0000
58,8000
gạch vỡ
1960*0,03 = 58,8
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo - cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
1960*0,03 = 58,8
8
9
m3
58,8000
19,6000
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
1960/100 = 19,6
100m2
XIV HẠNG MỤC: NHÀ K7
1
2
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài nhà K7
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
m2
m2
2.500,0000
1.000,0000
Khối lượng tính bằng 40% diện tích: 2500*40% = 1000
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*1000/100 = 12
3
100m2
12,0000
4
5
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2 nước
phủ
m2
m2
1.000,0000
2.500,0000
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm - cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
6
m3
30,0000
1000*0,03 = 30
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo - cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
1000*0,03 = 30
7
8
m3
30,0000
10,0000
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
1000/100 = 10
100m2
XV
1
HẠNG MỤC: NHÀ K8
Cạo bỏ lớp sơn cũ trên tường bên ngoài nhà K8
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
m2
m2
3.000,0000
750,0000
2
Khối lượng tính bằng 25% diện tích tường ngoài nhà: 3000*25% =
750
3
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*750/100 = 9
100m2
9,0000
4
5
6
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Quét vôi 1 nước trắng 2 nước mầu
m2
m2
m2
750,0000
3.000,0000
100,0000
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 200x400 mm
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm - cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
7
m3
22,5000
750*0,03 = 22,5
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo - cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
750*0,03 = 22,5
8
9
m3
22,5000
7,5000
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
100m2
750/100 = 7,5
XVI HẠNG MỤC: KHU VỰC TRẠM ĐIỆN
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài khu vực bốt điện
1
m2
300,0000
DEBICO., JSC
13/26
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
2
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
m2
90,0000
Khối lượng tính bằng 30% diện tích: 300*30% = 90
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2 nước
3
4
5
m2
m2
m2
90,0000
300,0000
50,0000
phủ
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 200x400 mm
XVII HẠNG MỤC: NHÀ BẢO VỆ, CỔNG CHÍNH
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài khu vực nhà bảo vệ, cổng
chính
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
1
m2
m2
400,0000
120,0000
2
Khối lượng tính bằng 30% diện tích: 400*30% = 120
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2 nước
3
4
5
m2
m2
m2
120,0000
400,0000
20,0000
phủ
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 200x400 mm
XVIII HẠNG MỤC: TƯỜNG RÀO + KHÁC
1
2
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường, trụ, cột tường rào
Quét vôi 1 nước trắng 2 nước mầu
m2
m2
3.000,0000
3.000,0000
XIX HẠNG MỤC: HẠ NGẦM ĐƯỜNG ĐIỆN
Thi công hạ ngầm đường cáp quang, đường thông tin, đường điện
trong toàn học viện
trọn
gói
1
1,0000
IV. HÌNH THỨC ĐẦU TƯ:
a) Hình thức đầu tư: Cải tạo, sửa chữa.
b) Nguồn vốn đầu tư: Vốn ngân sách, vốn an ninh thường xuyên và các nguồn
vốn khác của Bộ Công An.
c) Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư tự tổ chức quản lý dự án.
d) Thời gian thực hiện dự án: từ Quý II năm 2015.
DEBICO., JSC
14/26
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
CHƯƠNG IV
CAM KẾT BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG VÀ PHƯƠNG ÁN PHÒNG,
CHỐNG CHÁY, NỔ
Thực hiện nghiêm chỉnh Điều 18 Luật Bảo vệ môi trường năm 2005, theo
Phụ lục 2 quy định tại Nghị định số 29/2011/NĐ-CP ngày 18/4/2011 của Chính
phủ quy định về Đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và
cam kết bảo vệ môi trường, dự án đầu tư xây dựng, cải tạo trường học không nằm
trong danh mục các dự án bắt buộc phải đánh giá tác động môi trường mà chỉ cần
phê duyệt Cam kết bảo vệ môi trường.
I. Các tác động môi trường:
1. Bụi và khí thải
1.1. Giai đoạn giải phóng mặt bằng và thi công xây dựng
Trong quá trình giải phóng mặt bằng và thi công các hạng mục công trình, môi
trường không khí sẽ bị tác động bởi các yếu tố như: ồn, bụi, khí thải (CO2, SO2,
NOx...) của các thiết bị dùng trong thi công, và chủ yếu phát sinh từ các hoạt động
- là nguồn gây ô nhiễm không khí:
- Đào phá nền đường, đào đất, quá trình san lấp tạo mặt bằng thi công khu vực dự
án;
- Vận chuyển, tập kết các loại vật liệu xây dựng;
- Hoạt động của các loại xe tải vận chuyển nguyên vật liệu;
- Hoạt động của các thiết bị thi công...
1.2. Giai đoạn vận hành
Trong giai đoạn vận hành, các chất khí phát sinh có thể gây ra mùi khó chịu
trong khu vực các khu vệ sinh tại các khối nhà và khu vệ sinh chung phía gần sân
vận động nhưng nồng độ các chất gây ô nhiễm này không cao và chỉ ảnh hưởng ở
phạm vi nhỏ. Như vậy, tác động của giai đoạn vận hành này đối với chất lượng
không khí không đáng kể và có thể kiểm soát được.
2. Nước thải
2.1. Giai đoạn thi công xây dựng
Giai đoạn giải phóng mặt bằng hầu như không có tác động đáng kể đến môi
trường nước, hầu hết chỉ là những tác động mang tính chất vật lý như làm tăng
hàm lượng các chất rắn lơ lửng và một số các chất do quá trình rửa trôi như dầu
mỡ trong môi trường nước… nhưng nói chung là không có tác động đáng kể.
DEBICO., JSC
15/26
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
Giai đoạn thi công, môi trường nước mặt bị ảnh hưởng bởi các nguồn: nước
thải xây dựng, nước thải sinh hoạt khi thi công và nước mưa chảy tràn.
- Nước mưa chảy tràn mang theo đất đá, các chất thải dẫu mỡ bôi trơn của máy
móc thi công gây ô nhiễm cục bộ nguồn nước mặt.
- Nước thải sinh hoạt của công nhân có chứa hàm lượng các chất lơ lửng, chất
hữu cơ, chất cặn bã và vi sinh,...
- Nước thải của quá trình thi công bao gồm: nước rửa nguyên vật liệu, nước rửa
vệ sinh máy móc thiết bị thi công...
2.2. Giai đoạn vận hành
Môi trường nước bị ảnh hưởng với các nguồn gây ô nhiễm chủ yếu là nước
mưa chảy tràn và nước thải sinh hoạt của công nhân vận hành, nước thải rửa lọc và
cặn bùn từ các công trình xử lý...
Mức độ ảnh hưởng nguồn ô nhiễm này là đáng kể, cần có sự quan tâm và
phương hướng giải quyết triệt để. Điều này sẽ được trình bày cụ thể trong các biện
pháp giảm thiểu ô nhiễm.
3. Chất thải rắn
3.1. Giai đoạn thi công xây dựng
Chất thải rắn trong giai đoạn này chủ yếu là cây cối, cỏ dại và các vật liệu khác
(rác thải, túi bóng, nhựa…). Các chất thải rắn được xử lý dễ dàng với các công
đoạn thu gom, nhặt rác của một số người thu, nhặt rác và chuyển đến các cơ sở tái
chế, tái sử dụng các vật liệu có thể ; các chất thải rắn hữu cơ như cây cối, cỏ…
được chất đống đốt hoặc được gom thành đống ủ cho người dân canh tác nông
nghiệp địa phương sử dụng.
Như vậy, các tác động về chất thải rắn trong giai đoạn này nói chung là không
đáng kể và có thể kiểm soát dễ dàng.
Các chất thải nguy hại phát sinh như: giẻ lau dính dầu mỡ, sơn; dầu nhớt thải;
thùng sơn... Tuy nhiên, khối lượng phát sinh loại chất chải này là không đáng kể.
Ảnh hưởng đến đất từ quá trình sinh hoạt của công nhân tại các lán trại tạm do
rác thải sinh hoạt. Khối lượng chất thải rắn này nếu không được xử lý sẽ ảnh
hưởng đến sức khỏe người trực tiếp thi công.
Ngoài ra, chất thải rắn còn được đề cập đến là các chất thải rắn xây dựng do
quá trình thi công để lại. Lượng chất thải này sau đó sẽ được tái sử dụng như đun
nấu, tái sử dụng trong các công trình tiếp theo, một phần được đem đi san lấp ở
khu vực khác, một số nhỏ được tái chế ở các khu tái chế thông qua những người
DEBICO., JSC
16/26
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
thu mua, nhặt… nên hầu như chất thải này không đáng kể và vì vậy, các tác động
của nó cũng không đáng kể.
Cần có các biện pháp xử lý và hướng dẫn cụ thể để giảm các tác động đến
người lao động và môi trường. Điều này sẽ được trình bày cụ thể trong các biện
pháp giảm thiểu ô nhiễm
3.2. Giai đoạn vận hành
Chất thải rắn sinh ra do hoạt động học tập và sinh hoạt của học sinh và giáo
viên. Nếu lượng chất thải rắn này không được thu gom và xử lý triệt để sẽ tạo ưu
thế cho quá trình phát sinh các mầm bệnh ảnh hưởng đến học sinh, giáo viên và lan
truyền ra nguồn nước mặt, không khí xung quanh. Do vậy, những ảnh hưởng này
cần được xem trọng để hạn chế thấp nhất mức độ tác động của chúng trong quá
trình vận hành.
4. Các tác động khác
4.1. Tác động đến cảnh quan và hệ sinh thái
Việc đào đất, san lấp mặt bằng và thi công xây dựng các hạng mục của dự án
sẽ phải đi qua khu vực sinh sống của học viên, cán bộ chiến sỹ. Các vấn đề cần lưu
ý là:
- Nếu không có giải pháp thi công phù hợp sẽ làm cản trở giao thông hoặc gây ô
nhiễm môi trường không khí, nước, mất mỹ quan, an ninh trật tự trên toàn bộ
khu vực thi công.
- Nếu không có bàn bạc thống nhất, sự phối hợp giữa người sử dụng và nhà cung
cấp, sẽ nảy sinh các mâu thuẫn, thậm chí là giữa các hộ gia đình cũng có thể
phát sinh bất đồng.
4.2. Tác động đến các vấn đề xã hội
Giai đoạn giải phóng mặt bằng chủ yếu sẽ thực hiện các công việc chuẩn bị
mặt bằng để thi công các hạng mục công trình của dự án. Trước hết là công tác thu
hồi đất đai, bồi thường cho các hộ gia đình bị ảnh hưởng, san lấp mặt bằng, mở
đường vào khu vực dự án... Các tác động chính trong giai đoạn này là những tác
động về mặt xã hội, làm ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân khu vực dự án.
Các tác động này có thể làm mất quyền sử dụng đất, thiệt hại về tài sản, hoa màu
của những hộ gia đình bị ảnh hưởng, giảm thu nhập hoặc mất nguồn sinh sống.
Nếu công tác bồi thường được thực hiện đúng theo quy định và có sự thống nhất
giữa chính quyền địa phương và cộng đồng thì những tác động về mặt xã hội
không lớn. Ngược lại, việc bồi thường hỗ trợ không thỏa đáng sẽ gây ra những bất
DEBICO., JSC
17/26
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
đồng, mâu thuẫn giữa các gia đình bị ảnh hưởng hoặc giữa các gia đình bị ảnh
hưởng với chính quyền địa phương.
Trong giai đoạn thi công các hạng mục công trình việc đi lại, sinh hoạt của các
hộ gia đình xung quanh khu vực dự án cũng bị ảnh hưởng. Vì vậy trong giai đoạn
chuẩn bị thi công, cần có biện pháp để giảm thiểu các ảnh hưởng này.
4.3. Các sự cố môi trường trong quá trình thi công và vận hành sau này
Ách tắc giao thông, tai nạn lao động, đặc biệt là trong quá trình thi công
Sự cố về cháy, nổ điện do dùng quá tải; chập dây điện; cháy do kỹ thuật nối; do
tia lửa tĩnh điện...
II. Các biện pháp giảm thiểu tác động môi trường.
1. Biện pháp giảm thiểu tác động trong giai đoạn thi công xây dựng
1.1 Giảm thiểu tác động gây ô nhiễm môi trường không khí:
Làm hàng rào tạm che chắn khu vực thi công để hạn chế bụi phát tán ra môi
trường xung quanh;
Tránh vận chuyển vật liệu xây dựng trong các giờ cao điểm (10h30'11h30',
16h30'17h30'). Tất cả các loại xe vận tải và các thiết bị thi công cơ giới phải đạt
tiêu chuẩn quy định của Cục Đăng Kiểm về mức độ an toàn kỹ thuật và an toàn
môi trường mới được phép hoạt động. Khi chuyên chở vật liệu (xi măng, cát, gạch
ngói…) các xe vận tải phải được phủ bạt kín để tránh rơi vãi và giảm phát tán bụi
trên đường. Không sử dụng các loại xe vận chuyển quá cũ và không chở vật liệu
rời quá tải;
Các loại máy móc thiết bị thi công phải được kiểm tra, bảo dưỡng thường
xuyên nhằm giảm lượng khí thải và tiếng ồn; Sử dụng máy khoan, búa máy phải
đúng công suất để hạn chế độ ồn, rung ảnh hưởng đến các công trình phụ cận khác.
Nghiêm cấm khoan, đào, đóng cọc bê tông và các máy móc gây ồn lớn hoạt động
vào ban đêm (từ 22h hôm trước đến 5h sáng hôm sau) và giờ nghỉ trưa (từ 11h30
phút đến 13h30 phút);
Tại các khu vực đường giao thông không bằng phẳng các phương tiện vận
chuyển phải giảm tốc độ để hạn chế độ rung, ồn và đảm bảo an toàn.
1.2. Giảm thiểu tác động gây ô nhiễm môi trường nước:
Đối với nước thải sinh hoạt của công nhân: Bố trí xây dựng bể tự hoại 3 ngăn
để xử lý, đảm bảo nước thải sinh hoạt sau khi được xử lý đạt QCVN
14:2008/BTNMT mới được phép thải ra môi trường ngoài. Nguyên tắc hoạt động
của bể là lắng cặn và phân hủy sinh học trong điều kiện yếm khí.
DEBICO., JSC
18/26
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
Đối với nguồn nước thải từ các khu vệ sinh được thu gom vào bể tự hoại có
ngăn lắng để lắng cặn, sau đó thoát ra hệ thống thoát nước chung của khu vực.
1.3. Giảm thiểu tác động gây ô nhiễm môi trường đất:
San lấp vào chỗ trũng hoặc mặt bằng các chất thải rắn vô cơ như đất đá, cát sỏi,
gạch vỡ, bê tông...
Tái sử dụng làm nguyên liệu sản xuất đối với chất thải rắn là kim loại, nhựa,
giấy, bao bì ...
Rác thải sinh hoạt dễ phân huỷ được thu gom hàng ngày và đổ đúng nơi quy
định của địa phương.
2. Biện pháp giảm thiểu tác động khi dự án đi vào hoạt động
2.1. Giảm thiểu tác động gây ô nhiễm môi trường không khí:
Vì nguồn gây ô nhiễm và tác động đến môi trường không khí trong giai đoạn
này là không lớn nên việc trồng cây xanh trong khuôn viên trường vừa cải thiện
điều kiện vi khí hậu vừa hạn chế bụi, tiếng ồn. Cây xanh tạo bóng mát thường
được trồng trong trường chủ yếu là các loại cây có tán lá rộng và phát triển chiều
cao vừa phải như bàng, xoài, bằng lăng, điệp, hoa sữa... và trồng một số loại cây
cảnh, vườn hoa, thảm cỏ để tạo mỹ quan cho khuôn viên trường. Các cây được
trồng dọc theo tường rào, dọc các trục đường giao thông nội bộ và trong khu vực
hồ điều hòa, mật độ khoảng 5m2/cây.
2.2. Giảm thiểu tác động gây ô nhiễm môi trường nước:
Nhà trường sẽ tiến hành xây dựng hệ thống thu gom, xử lý nước mưa, nước
thải hoàn chỉnh và đồng bộ.
Đối với nước mưa chảy tràn: Nhà trường xây dựng hệ thống mương thoát để
thu dẫn và thoát nước mưa. Dọc hệ thống mương được bố trí các hố ga để lắng đất
cát, khoảng cách đặt hố ga là 30m/hố. Nhà trường thường xuyên nạo vét mương và
hố ga để tránh tắc nghẽn. Nước mưa sau khi chảy vào hệ thống mương thoát của
trường sẽ chảy ra hệ thống thoát nước chung của khu vực.
Đối với nước thải sinh hoạt:
- Nước thải từ nhà bếp được dẫn vào mương thoát có song chắn rác tới bể tách
mỡ để tách và thu các loại mỡ động vật và thực vật, các loại dầu... có trong
nước thải. Bể gồm hai phần: ngăn thu cặn và ngăn thu chất nổi. Trong phần thu
cặn, các tạp chất rắn (chủ yếu là chất hữu cơ) lắng xuống đáy bể. Mỡ và các
chất nổi được vớt lên thường xuyên bằng gàu múc. Thể tích bể: 3 m3.
DEBICO., JSC
19/26
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 - Q. Bắc Từ Liêm - Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
- Nước thải nhà vệ sinh của các phân khu chức năng được xử lý bằng bể tự hoại
cải tiến với các vách ngăn mỏng và ngăn lọc kỵ khí (BASTAF) tại mỗi nhà, sau
đó thoát ra hệ thống thoát nước chung của khu vực.
Nước thải nhà vệ sinh sau khi được xử lý bằng bể tự hoại cải tiến, hiệu quả xử
lý đạt trên 80% dẫn về bể lắng chung để lắng cặn và khử trùng trước khi thải ra
môi trường ngoài. Tại các bể phốt của từng phân khu riêng định kỳ 01 tuần/lần,
Nhà trường sẽ dùng chế phẩm sinh học EM để thúc đẩy sự phân hủy của vi sinh
vật và khử mùi nước thải.
2.3. Giảm thiểu tác động do chất thải rắn:
Đối với rác thải sinh hoạt: Thu gom rác thải, đựng trong bao bì, để đúng nơi
quy định. Cuối mỗi ngày, công nhân vệ sinh sẽ chuyển về vị trí tập kết. Nhà trường
ký hợp đồng với Công ty Môi trường đô thị để thu gom và vận chuyển rác thải về
bãi chôn lấp rác của xã Đại Đồng.
Nhà trường bố trí các thùng rác ngay trong phòng làm việc của các phòng ban
và ngoài hành lang của các khối nhà. Ngoài ra, trước các nhà cao tầng bố trí 2
thùng rác lớn để tập trung rác thải hàng ngày từ các phòng làm việc, phòng học.
Các loại rác thải như giấy loại, chai lọ… được tận dụng để bán phế liệu tái sử.
2.3. Biện pháp giảm thiểu sự cố rủi ro:
Có đầy đủ phương tiện và trang thiết bị chữa cháy như bình bọt, chăn chiên,
hố cát, họng nước cứu hỏa… Lắp đặt các thiết bị phòng cháy ở tất cả các tầng của
Trường, bố trí nơi dễ nhìn thấy. Lắp đặt mạng lưới cấp nước chữa cháy có áp lực
cao, đủ lưu lượng sử dụng cần thiết khi có hỏa hoạn xảy ra;
Các hạng mục công trình đều được chống sét đảm bảo đạt tiêu chuẩn về chống
sét cho các công trình xây dựng TCXD 46-84. Hệ thu sét của mỗi nhà được thiết
kế là hệ thu sét lưới nối với hệ tiếp địa qua kẹp kiểm tra.
Cán bộ, giáo viên và học sinh, được chỉ dẫn nội quy an toàn về điện và phòng
chống cháy nổ, cách sử dụng thiết bị chữa cháy.
Học sinh cũng như giáo viên phải thực hiện tốt nội quy trường học; chấp hành
tốt pháp luật liên quan đến bảo vệ môi trường để tránh những tai nạn đáng tiếc.
III. Cam kết bảo vệ môi trường.
Học viện Cảnh sát Nhân dân cam kết:
1. Thực hiện nghiêm chỉnh luật bảo vệ môi trường, chiến lược và kế hoạch hành
động Quốc gia, tiêu chuẩn nhà nước về bảo vệ môi trường trong các hoạt động
thi công, xây dựng; các quy định hiện hành về việc quản lý môi trường, phòng
ngừa, kiểm soát, xử lý, khắc phục ô nhiễm, suy thoái và sự cố môi trường;
DEBICO., JSC
20/26
Tải về để xem bản đầy đủ
26 trang
01/04/2022
4280
Bạn đang xem 20 trang mẫu của tài liệu "Báo cáo Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các công trình, hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin", để tải tài liệu gốc về máy hãy click vào nút Download ở trên
File đính kèm:
- bao_cao_son_lai_toan_bo_mat_ngoai_cac_cong_trinh_ha_ngam_duo.doc
