Bài giảng Định giá tài sản - Chương 4: Định giá tài sản vô hình - Vũ Xuân Dũng
BỘ MÔN
TÀI CHÍNH
DOANH NGHIỆP
ĐỊNH GIÁ
TÀI SẢN
Đại học thương mại
Chương : Định giá tài sản vô hình
4.Tàsản vô hình và giá trtàsản vô hình
4.Mục đích và cơ sở giá trị của định giá tài sản vô
hình
4.CáPhương pháp định giá tàsản vô hình
4.1. TSVH và giá trị tài sản vô hình
4.1.Khániệmđặđiểm và phân loạtàsản vô
hình
4.1.Giá trcủa cátàsản vô hình
4.1.1. Khái niệm, đặc điểm và phân loại tài sản
vô hình
Theo Tiêu chuꢀn của IVSC
Tài sản là một khái niệm pháp lý, bao
gồm tất cả các quyền, quyền lợi, lợi
nhuận có liên quan đến quyền sở hữu
Kha
́
̣m
Ta
̀
̉n
4.1.1. Khái niệm, đặc điểm và phân loại tài sản
vô hình
Theo Tiêu chuꢀn của IVSC
Tài sản vô hình là những tài sản tự biểu
lộ, thể hiện thông qua đặc điểm kinh tế
của chúng.
Kha
́i niệm
Ta
̀
̉
4.1.1. Khái niệm, đặc điểm và phân loại tài sản
vô hình
Theo Tiêu chuꢀn TĐG Việt Nam
TSVH là tài sản phi tiền tệ và không có
hình thái vật chất, nhưng có thể tạo ra các
quyền và lợi ích kinh tế cho chủ sở hữu
Khái niệm
Tài sản Vô hình
Đặđiểm ca TSVH
Không mang hình thávậchấcụ th,
Được pháp luật công nhận và bảo vệ;
Được sở hữu hợp pháp và có thể chuyển giao quyền sở
hữu theo pháp luậ;
Có bằng chứng hữu hình về sự tồn tại củTSVH
Giá trị củTSVH cthể định lượng được;
Có chu kỳ sống xáđịn.
Phân loại tài sản vô hình
o Theo lĩnh vựsử dụng (IVSC)gồm nhóm chính:
- (iTSVH liên quan đến tiếp t:
- (iiTSVH liên quan đến khách hàng hoặc nhà cung cấ:
Phân loại (tiếp).
- iiiTSVH liên quan đến công ngh:
- (ivTSVH liên quan đến nghệ thuậnh:
Phân loại (tiếp)
o Dướgóđộ pháp lýgồm nhóm chín:
(iTSVH cthể sở hữu vchuyển gia,
(ii) TSVH có thể kiểm soát nhưng không thể chuyển
giao,
(iTSVH khánhư các mốquan hệ cá nhânmốquan
hnhómuy tí.
Phân loại (tiếp)
o Theo đặđiểbao g:
Các sáng chếpháminh, công thức, quy trình, mô hình, kỹ
năng;
(iiBản quyền vcác táphẩm văn học, âm nhạc, nghệ thuật;
(iiiThương hiệu, tên thương mại, nhãn hiệu hànhoá;
(ivQuyền kinh doanh, giấy phép, hợp đồng;
(vPhương pháp, chương trình, hthống
(viCác loại TSVH khác
4.1.2. Giá trị của các tài sản vô hình
Khániệ:
Giá trcủa TSVH là giá trcủa các lợích kinh tế mà
tài sản có thể đem lại cho chủ sở hữu trong một
khoảng thờgian nhấđịnh
Cáyếu tố ảnh hưởng đến giá trtàsản vô hình
- Cáyếu tố thuộvtâm lý
- Cáthông tin liên quan
4.2. Mục đích và cơ sở giá trị của định giá tài sản vô hình
* Khániệ:
Đnh ǵ TSVH lviệướtính bằng tiền với độ tin cậy
cao nhất về lợi ích mTSVH có thể mang lạsở hữu tại
một thời điểm nhất định
Mục đích định gi:
Chuyển nhượng, xác định mức phí bản quyềnbáo cáo tài
chính, tranh chấp và tố tụng phá sản, mua lại hoặc sát
nhập doanh nghiệp và các mục đích khác
4.2.Cở sở giá trcủđịnh gitàsảvô hình
- Sử dụng gitrthị trường củTSVH đđịnh giá
- Trong mt ś trưng hp có thể sử dụng giá phi thị
trường đdịnh giTSVH
4.3. Phương pháp định giá tài sản vô hình
4.3.Cáphương pháp định giá dựtrên thu nhập
4.3.Cáphương pháp định giá dựtrên thtrường
4.3.Cáphương pháp định giá dựtrên chphí
4.2.1. Các PP định giá dựa trên thu nhập
Cơ s:
itrị của mộTSVH sđược tính ra từ việhiện tạhóa
cálợi ích kinh tế (tức là thu nhập/ dòng tiền) mà tài sản
đó mang lại trong tương lai
Cáhương php cụ th:
- Vốn hóthu nhập
- Dòng tiền chiếkhấ:
Phương pháp Tiền sử dụng tài sản vô hình
Phương pháp lợi nhuận vượt trội
Phương pháp thu nhập tăng thêm
4.2.1. Các PP định giá dựa trên tiếp cận thu nhập
- Phương pháp Vốn hóa thu nhậ:
ộmức thu nhập đại diện được chia cho một tỷ lệ vốn
hóa để chuyển thu nhập thành giá t.
V = I/r
Trong đó:
V là giá trị hiện tại của các lợi ích trong tương lai.
là thu nhập của tài sản.
là tỷ lệ vốn hó.
4.2.1. Các phương pháp thꢀm định giá dựa trên
thu nhập
- Phân tích dòng tiền chiếkhấu (DCF):
ákhoản tiền nhận được sẽ được xác định cho từng giai đoạn
trontương lai. Những khoản nhận được này được chuyển sang giá
trị bằng cách áp dụng một tỷ lchiếkhấu có sử dụng các kỹ thuật
giá trị hiện t.
4.2.1. Các phương pháp thꢀm định giá dựa trên
thu nhập
- Phân tích dòng tiền chiếkhấu (DCF):
Chú ý:
- Cáphương pháchiếkhấu thường đượsử dụng nhấđốvớcác
TSVH có đờsống kinh thữu hạn
- Cátlvốvtlchiếkhấu đờsốnđượrúrtừ thtrường
và biểu hiện bằng nhiều yếu tgicả
- Những lợi ích hay thu nhập dự báo được chuyển thành giá trị có sử
dụng các tính toán
Phương pháp Tiền sử dụng tài sản vô hình
aNộdung phươnpháp
- Giá trị của TSVH được tính toán trên cơ sở giá trị hiện tại của
dòntiền sử dụng TSVH
- chiết khấu dòng tiền trong tương lai là khoản tiền sử dụng
TSVH tiết kiệm được đã trừ
Tải về để xem bản đầy đủ
38 trang
113420
Free
Bạn đang xem 20 trang mẫu của tài liệu "Bài giảng Định giá tài sản - Chương 4: Định giá tài sản vô hình - Vũ Xuân Dũng", để tải tài liệu gốc về máy hãy click vào nút Download ở trên
File đính kèm:
- bai_giang_dinh_gia_tai_san_chuong_4_dinh_gia_tai_san_vo_hinh.pdf
